Отказ от лицензии AL удвоился в 2023 году, чтобы избежать повышенного налогообложения 

Семь тысяч лицензий на объекты местного размещения (AL) были отменены в прошлом году. Количество значительно выше исторического среднего уровня, которое резко увеличилось, начиная с ноября и декабря, после утверждения пакета "Больше жилья". Всё из-за повышенного налогообложения на объекты местного размещения (CEAL), в связи с чем собственники отзывают регистрацию, чтобы избежать оплату этого налога. Об этом сообщил президент Ассоциации объектов местного размещения Португалии (ALEP).

"Нет сомнений, что это делается из-за повышенного налога CEAL", - объясняет Эдуарду Миранда. И отмечает: "Среднее количество отказов от лицензий в ноябре в прошлые годы находилось на уровне от 200 до 500, но в ноябре этого года достигло 1000. В декабре стало ещё понятнее: средний показатель в предыдущие годы составлял от 250 до 400, а в этом году превысил 2000".

Руководитель говорит, что до октября изменение количества отказов от лицензии соответствовало среднему показателю прошлых лет, при этом резкое увеличение начало ощущаться в ноябре. В предыдущие годы в среднем регистрировалось от трёх до четырёх тысяч отказов, поэтому количество, наблюдаемое в 2023 году, почти удвоилось. Более того, сравнивая с количеством AL, по которым не были предоставлены подтверждения о деятельности, в ассоциации видят явную проблему.

"Всё это не было хорошо обдумано", - продолжает он. "Нельзя думать, что большинство не отправило подтверждения, не хочет продолжать деятельность, но хочет платить налоги", - критикует президент ALEP, указывая на эти цифры в качестве "явного примера того, что всё плохо реализовано".

45 тысяч не направили подтверждения

В ALEP уже предупреждали о неблагоприятной влиянии мер пакета "Больше жилья" на сектор AL, предвидев трудности и преграды в результате его применения. Из 120 тыс. объектов размещений - 45 тыс. не направили запрашиваемое подтверждение деятельности, количество, которое значительно контрастирует с заявками об отказе от деятельности, которые поступили до конца года.

"Наибольшее доказательство заключается в том, что из этих 40 тысяч [объектов, не предоставивших подтверждение о продолжении деятельности], даже допустив, что некоторые не отправили подтверждение по техническим причинам, семь тысяч отказов от лицензии уже является немыслимым", - аргументирует Эдуарду Миранда.

Это была возможность фактически выявить ложные лицензии, реальность, которая ALEP признаёт и намерена решить, согласно Эдуарду Миранде. И, наоборот, в связи с неэффективностью конструкции меры правительство, "вместо решения проблемы, создало новую".

"Вместо решения реальной проблемы - ложные AL, особенно в Лиссабоне, из-за приостановки деятельности и пиков регистрации, это было бы важнее и полезнее - правительство создало новую. Многое в обсуждении Лиссабона основывается на нереальных цифрах", - показывает он.

Другая проблема касается освобождения некоторых владельцев от подтверждения деятельности, учитывая период эксплуатации менее 120 дней в году. Механизм подтверждения этой ситуации заключался в самой процедуре доказывания того, от чего собственники были освобождены, это сложно понять ALEP и предпринимателям сектора.

"Естесственно, что тот, кто думает, что он освобождён от предоставления подтверждения деятельности, даже не представляет, что ему необходимо доказать, что он освобождён от этого доказывания. Часть собственников, которая не предоставила доказательства, могла это сделать, будучи освобождённой от этого. Таким образом, палаты не имеют возможности узнать, кто не отправил подтверждение, потому что был освобожден от этого, кто не смог отправить по техническим причинам, а кто на самом деле не отправил, потому что его деятельность была неактивна", - приходит он к выводу.

Признаваясь, что пресс-релиз Минфина труднопонимаем, и учитывая, что ответственный за сектор чиновник не ответил на просьбу о встрече, направленную ALEP сразу же после объявления об изменениях в октябре, Эдуарду Миранда опасается, что такое отношение к сектору не случайно.

"Это огромное неуважение к сектору, который составляет 40% туристической деятельности в Португалии. Если только целью не было создание серьезного препятствия для сектора", - утверждает он. Стоит напомнить, что 2023 год вновь побил рекорды в туристической индустрии, зарегистрировав 30 млн ночей в стране.

Перевод тг-канала Новости Португалии